Вторник , 28 июня 2022

Покупку квартиры в ипотеку

Покупку квартиры в ипотеку
Покупку квартиры в ипотеку

Слово «ипотека» на сегодняшний день известно почти всем нашим гражданам. Подавляющее большинство ассоциирует его исключительно с покупкой недвижимости. В какой-то степени это правда, так как в нашей стране ипотека считается одним из самых доступных вариантов покупки жилья. Впрочем само определение «ипотека», чем к примеру кредит для покупки недвижимости содержит более широкое значение. Брать крупную денежную сумму у банка в виде ипотечного кредита и менять её на ключи от собственной квартиры приятно, но не всегда выгодно. Зачастую, впрягаясь в лямку заёмщика, люди оказываются в крайне плачевной ситуации — условия жизни меняются, и человек превращается в злостного неплательщика.

Простыми словами об ипотеке

Ипотека – это целевой займ. Выдаётся ипотека на большую сумму денег, в связи с этим её оформляют как правило при необходимости дорогостоящего приобретения. Одним ипотечный кредит по финансовому положению прямо противопоказан, другим — «сам доктор прописал». Кроме того крупная сумма займа подразумевает достаточно длительный период ее выплаты. Следовательно, ипотека имеет отношение к долгосрочным кредитным обязательствам. Информацию о взятии ипотеки в Санкт-Петербурге можно узнать по ссылке https://spb.etagi.com/ipoteka/.

Кому, и при каких условиях данный вид кредита станет не только выгодным приобретением, но и предоставит возможность сэкономить?

Кому выгодно брать ипотеку

Как ни странно это звучит, приобретая в ипотеку недвижимость, возможно реально сэкономить значительную часть средств. Правда, возможность такая есть не у всех, а у определённых категорий граждан.

  • Это военнослужащие — помимо предоставления им жилищных сертификатов, на которые можно приобрести жильё, им предоставляется поддержка государства в форме военной ипотеки, процентная ставка по ней (в зависимости от банка) может составлять менее 8%.
  • Это молодые семьи — возраст супругов не должен превышать тридцати пяти лет. Им государство гарантирует пониженную процентную ставку и предоставляет помощь в виде субсидии до 35% от оценочной стоимости жилья для семей без детей и до 40% — для имеющих малыша семей.
  • Это трудящиеся бюджетных организаций — медикам, педагогам, муниципальным и государственным служащим банки предоставляют льготные условия в форме социальной ипотеки.

Не стоит забывать и о возможности погасить часть кредита средствами материнского капитала.

Инвестирование

Имея стабильный (лучше состоящий из двух источников) доход, собственное (пусть и небольшое) жильё и некоторые накопления, можно попробовать себя в роли инвестора в собственное благосостояние.

Приобретая недвижимость в ипотеку при таком положении дел, риски воздействия неблагоприятных ситуаций сводятся к минимуму. Возможен один из двух вариантов вложения средств.

Первый: приобрести квартиру в новостройке. Плюсы — невысокая стоимость объекта покупки, резкое возрастание цены по окончании строительства. Минус — невозможность извлечения прибыли сразу (сдать, продать). Данный вариант требует внимательности при выборе застройщика.

Второй: приобрести вторичное жильё. Плюсы — мгновенное получение дохода (сдать в аренду до окончания выплат по ипотеке), улучшить собственные условия проживания. Минус — достаточно высокая стоимость покупки. Данный вариант требует тщательного контроля юридической чистоты сделки.

В любом случае, адекватная оценка собственных возможностей и грамотный экономический расчёт, помогут принять верное решение.

 

Смотрите также

Как купить дешевые авиабилеты онлайн

Как купить дешевые авиабилеты онлайн

Одной из важнейших составляющих автономного путешествия за границу является покупка авиабилетов. Безусловно, существуют и другие …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.